№67 от 25.03.2021 "Об утверждении порядка установления льготной арендной платы и ее размеров лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия, находящимися в собственности МО Веревское сельское поселение,
Информация » Совет депутатов » Решения » Решения 2021 год |
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МО ВЕРЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ГАТЧИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ РЕШЕНИЕ
Об утверждении порядка установления льготной арендной
платы и ее размеров лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного
наследия, находящимися в собственности МО Веревское сельское поселение,
вложившим свои средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и
обеспечившим выполнение этих работ
В
соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации» и от 25.06.2002 №
73-ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов
Российской Федерации», а также Уставом муниципального образования Веревское
сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, РЕШИЛ:
1. Утвердить порядок установления льготной арендной платыи ее
размеров лицам, владеющим на праве аренды объектами культурного наследия,
находящимися в собственности МО Веревское сельское поселение, вложившим свои
средства в работы по сохранению объектов культурного наследия и обеспечившим
выполнение этих работ, согласно приложению. 2. Опубликовать данное постановление в периодическом печатном
издании «Веревский Вестник». 3. Решение вступает в законную силу после его официального
опубликования (обнародования).
Глава муниципального образования Д.В. Макеев Приложение ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ
ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ И ЕЕ РАЗМЕРОВ ЛИЦАМ, ВЛАДЕЮЩИМ
НА ПРАВЕ АРЕНДЫ ОБЪЕКТАМИ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, НАХОДЯЩИМИСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МО
ВЕРЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ, ВЛОЖИВШИМ СВОИ СРЕДСТВА В РАБОТЫ ПО СОХРАНЕНИЮ
ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ И ОБЕСПЕЧИВШИМ ВЫПОЛНЕНИЕ ЭТИХ РАБОТ
1.
Настоящим Порядком определяется установление льготной арендной платы и ее
размеров физическим или юридическим лицам, владеющим на праве аренды объектами
культурного наследия, находящимися в собственности МО Веревское сельское
поселение (далее - объект культурного наследия), вложившим свои средства в
работы по сохранению объекта культурного наследия, предусмотренные статьями 40- 45Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее -
Федеральный закон от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ), и обеспечившим выполнение этих
работ в соответствии с Федеральным закономот 25 июня 2002 года N 73-ФЗ (далее соответственно - льготная арендная плата,
арендатор). 2.
Решение об установлении льготной арендной платы принимается администрацией
Веревского сельского поселения, которая является арендодателем по договору
аренды объекта культурного наследия (далее - администрация, арендодатель). 3.
Основанием для установления льготной арендной платы является вложение
арендатором своих средств в работы по сохранению объекта культурного наследия,
предусмотренные статьями 40- 45Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ, и обеспечение их выполнения в
соответствии с Федеральным закономот 25 июня 2002 года № 73-ФЗ. 4.
Льготная арендная плата не устанавливается в следующих случаях: 1) наличие у арендатора задолженности по
уплате арендных платежей, предусмотренных договорами аренды соответствующего
объекта культурного наследия; 2) проведение работ по сохранению объекта
культурного наследия вследствие несоблюдения арендатором охранных обязательств. 5. Льготная арендная плата устанавливается
на основании следующих документов: 1)
заявление арендатора, в том числе в форме электронного документа, подписанного
усиленной квалифицированной электронной подписью (далее - заявление); 2) копия договора аренды объекта
культурного наследия (части объекта культурного наследия) (представляется в
администрацию по желанию арендатора); 3) сводный сметный расчет проведения работ
на объекте культурного наследия, подготовленный лицензиатом Министерства
культуры Российской Федерации на осуществление деятельности по сохранению
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов
Российской Федерации; 4) заключение строительно-технической
экспертизы об объеме и стоимости фактически выполненных работ по сохранению
объекта культурного наследия, подготовленное экспертом (экспертной
организацией, экспертным учреждением), являющимся лицензиатом Министерства
культуры Российской Федерации на осуществление деятельности по сохранению
объектов культурного наследия, а также заключение государственной
историко-культурной экспертизы при проведении работ, затрагивающих предмет
охраны, подготовленное экспертами, аттестованными Министерством культуры
Российской Федерации; 5)
акт приемки работ, подготовленный в соответствии с Порядкомприемки работ по сохранению объекта культурного наследия и подготовки акта
приемки выполненных работ по сохранению объекта культурного наследия, включенного
в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации, или выявленного объекта
культурного наследия, утвержденным приказом Министерства культуры Российской Федерации
от 25 июня 2015 года № 1840; 6) платежное поручение на оплату договора
о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия с отметкой
банковской кредитной организации об исполнении. 6. Заявление от арендатора об установлении
льготной арендной платы администрация рассматривает в течение 30 календарных
дней со дня его поступления с приложением документов, указанных в п. 5
настоящего Порядка. 8.
Положительное (отрицательное) решение на право установления льготной арендной
платы направляется арендатору в течение пяти календарных дней со дня окончания
рассмотрения представленных документов. Отрицательное
решение на право установления льготной арендной платы принимается в случае,
указанном в пункте 4 настоящего Порядка, а также в
случае непредставления арендатором документов, указанных в подпунктах 3- 6 пункта 5 настоящего Порядка. 9.
Арендодатель (администрация), в случае принятия положительного решения готовит дополнительное
соглашение к договору аренды объекта культурного наследия, в котором
указываются размер льготной арендной платы и срок, на который она
устанавливается. Указанное
дополнительное соглашение подписывается сторонами в течение 20 календарных дней
со дня принятия администрацией положительного решения об установлении льготной
арендной платы. 10.
Размер льготной арендной платы рассчитывается с учетом расходов арендатора на
проведение работ по сохранению объекта культурного наследия (далее - сумма
расходов арендатора). Сумма
расходов арендатора включает стоимость фактически выполненных работ по
сохранению объекта культурного наследия, указанную в заключении,
предусмотренном подпунктом 4 пункта 5 настоящего Порядка,
а также затраты арендатора, связанные с получением заключения, предусмотренного
в подпункте 4 пункта 5 настоящего Порядка,
подтвержденные договором и платежным поручением на оплату с отметкой банковской
кредитной организации об исполнении. 11.
Годовой размер льготной арендной платы определяется по формуле:
УАП =
АП x К, где: АП
- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год); К
- дифференцированный коэффициент расчета размера льготной арендной платы,
равный 0,3 - для объектов вида «памятники»; 0,1 - для объектов вида «ансамбли»
и «достопримечательные места». Для
установления значения К арендодателем применяются сведения, содержащиеся в
едином государственном реестре объектов культурного наследия (памятников
истории и культуры) народов Российской Федерации о виде объекта культурного
наследия, и указанные в заключении, предусмотренном пунктом
5 настоящего Порядка. 12.
Срок (в годах), на который устанавливается льготная арендная плата,
определяется по формуле:
где: СРА
- сумма расходов арендатора (руб.); АП
- годовой размер арендной платы в соответствии с договором аренды (руб./год); УАП
- годовой размер льготной арендной платы (руб./год). |