№66 от 25.03.2021 "Об утверждении порядка установления льготной арендной платы лицам при предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов культурно
Информация » Совет депутатов » Решения » Решения 2021 год |
СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МО ВЕРЕВСКОЕ СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ
ГАТЧИНСКОГО
МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЛЕНИНГРАДСКОЙ
ОБЛАСТИ ЧЕТВЕРТЫЙ СОЗЫВ РЕШЕНИЕ
Об утверждении порядка установления льготной
арендной платы лицам при предоставлении в аренду неиспользуемых объектов
культурного наследия, включенных в единый государственный реестр объектов
культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации, являющихся собственностью МО Веревское сельское поселение и
находящихся в неудовлетворительном состоянии
В
соответствии с Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах
организации местного самоуправления в Российской Федерации» и от 25.06.2002 № 73-ФЗ «Об объектах
культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской
Федерации», а такжеУставом муниципального образования Веревское
сельское поселение, РЕШИЛ:
1. Утвердить порядок установления льготной арендной платы
лицам при предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия,
включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, являющихся
собственностью МО Веревское сельское поселение и находящихся в
неудовлетворительном состоянии, согласно приложению. 2. Опубликовать данное постановление в
периодическом печатном издании «Веревский Вестник». 3. Решение вступает в законную силу после
его официального опубликования (обнародования).
Глава муниципального образования Д.В. Макеев Приложение ПОРЯДОК УСТАНОВЛЕНИЯ ЛЬГОТНОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЛИЦАМ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ В АРЕНДУ НЕИСПОЛЬЗУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ, ВКЛЮЧЕННЫХ В ЕДИНЫЙ
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР ОБЪЕКТОВ КУЛЬТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И
КУЛЬТУРЫ) НАРОДОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ЯВЛЯЮЩИХСЯ СОБСТВЕННОСТЬЮ МО ВЕРЕВСКОЕ
СЕЛЬСКОЕ ПОСЕЛЕНИЕ И НАХОДЯЩИХСЯ В НЕУДОВЛЕТВОРИТЕЛЬНОМ СОСТОЯНИИ 1. Настоящий Порядок определяет порядок установления
льготной арендной платы и ее размеры физическим или юридическим лицам при
предоставлении в аренду неиспользуемых объектов культурного наследия,
включенных в единый государственный реестр объектов культурного наследия
(памятников истории и культуры) народов Российской Федерации, являющихся
собственностью МО Веревское сельское поселение и находящихся в
неудовлетворительном состоянии (далее - объекты культурного наследия), а также
порядок расторжения договоров аренды таких объектов культурного наследия (далее
- договоры аренды). 2. Решение об установлении льготной
арендной платы принимается администрацией МО Веревское
сельское поселение (далее -
арендодатель) на основании решения регионального органа охраны объектов
культурного наследия Ленинградской области (комитет по
сохранению культурного наследия Ленинградской области) об отнесении объекта культурного
наследия к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном
состоянии (согласно постановлению Правительства РФ от 29.06.2015 № 646 «Об утверждении критериев отнесения
объектов культурного наследия, включенных в единый государственный реестр
объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской
Федерации, к объектам культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном
состоянии». 3. Объекты культурного наследия, отнесенные к объектам
культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии,
предоставляются в аренду по результатам проведения аукциона на право заключения
договора аренды (далее - аукцион) администрацией, либо иными
специализированными организациями по подготовке и проведению аукциона на право
заключения договора аренды на основании заключенных с ними договоров (далее -
организатор аукциона). 6. Аукцион проводится в порядке, установленном
Правилами проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров
аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного
управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав в
отношении государственного или муниципального имущества, утвержденными приказом
Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 года № 67. 7. Условия установления льготной арендной платы: 1) отнесение объекта культурного наследия к объектам
культурного наследия, находящимся в неудовлетворительном состоянии; 2) заключение договора аренды на срок не менее 15 лет
и проведение арендатором работ по сохранению объекта культурного наследия,
находящегося в неудовлетворительном состоянии, предусмотренных статьями 40 - 45
Федерального закона от 25 июня 2002 года № 73-ФЗ «Об объектах культурного
наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» (далее -
Федеральный закон); 3) обязательство арендатора о проведении работ по
сохранению объекта культурного наследия с установленными требованиями охранного
обязательства, предусмотренного статьей 47.6 Федерального закона, в срок, не
превышающий семи лет со дня передачи объекта культурного наследия в аренду, включая
срок подготовки и согласования проектной документации по сохранению объекта
культурного наследия, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду; 4) отказ арендатора от права требовать возмещения
стоимости неотделимых улучшений, произведенных арендатором в период действия
договора аренды; 5) право арендодателя на отказ от исполнения договора
в одностороннем порядке в случае нарушения арендатором условий охранного
обязательства, если соответствующие нарушения не устранены в срок, не
превышающий шести месяцев со дня установления факта нарушений. 8. Информация о проведении аукциона размещается в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" на официальном
сайте для размещения информации о проведении торгов, определенном
Правительством Российской Федерации, https://torgi.gov.ru/. 9. В составе информации о проведении аукциона, помимо
иной информации, предусмотренной законодательством Российской Федерации,
размещаются: 1) основные характеристики предлагаемого в аренду
объекта культурного наследия, отнесенного к объектам культурного наследия,
находящимся в неудовлетворительном состоянии, и описание предмета его охраны в
соответствии с охранным обязательством, предусмотренным статьей 47.6
Федерального закона; 2) проект договора аренды; 3) обязательство арендатора по подготовке и
согласованию проектной документации по сохранению объекта культурного наследия
в срок, не превышающий двух лет со дня передачи объекта культурного наследия в
аренду; 4) обязательство арендатора провести работы по сохранению
объекта культурного наследия в срок, не превышающий семи лет со дня передачи
объекта культурного наследия в аренду. 10. При проведении аукциона на право заключения
договора аренды в отношении объекта культурного наследия начальный
(минимальный) размер льготной арендной платы устанавливается в размере одного
рубля за один квадратный метр объекта культурного наследия в год (без учета
НДС). Определенный по результатам проведения аукциона размер арендной платы в
течение периода действия договора аренды увеличению не подлежит. Льготная арендная плата устанавливается на весь срок
договора аренды. На основании заключенного договора аренды объекта
культурного наследия с арендатором заключается договор аренды земельного
участка, на котором расположен объект культурного наследия, в соответствии с
действующим законодательством. Льготная арендная плата за земельный участок не
устанавливается. 11. При нарушении арендатором обязанности подготовить
и согласовать проектную документацию по сохранению объекта культурного наследия
в срок, не превышающий двух лет со дня передачи его в аренду, либо провести
работы по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с охранным
обязательством в срок, не превышающий семи лет со дня передачи указанного
объекта культурного наследия в аренду, арендодатель направляет арендатору
уведомление об одностороннем расторжении договора аренды.
|