В Кадастровой палате ответили на вопросы владельцев земельных участков
Информация » Деятельность » Информация Управления Росреестра по ЛО |
В
Кадастровой палате ответили на вопросы владельцев земельных участков В ноябре в Кадастровой
палате по Ленинградской области состоялась телефонная «горячая линия». Жители
региона получили консультации экспертов по вопросам оформления земельных
участков. Более
всего граждан интересовали случаи пересечений границ земельных участков с
лесным фондом. «При обращении
собственника по вопросам уточнения границ земельного участка могут быть
выявлены пересечения с границами лесного участка, лесничества или лесопарка. Если
права на участок возникли до 1 января 2016 года, то пересечение не будет
препятствием для установления границ. В случае, если право собственности на
земельный участок возникло позже, заинтересованному лицу необходимо
самостоятельно обратиться в суд за защитой своих прав», – отметил эксперт Кадастровой палаты по Ленинградской
области Андрей Макавеев. Кроме
того, участников горячей линии интересовало изменение вида разрешенного
использования земельных участков, которые отнесены к категории земель
населенных пунктов. Собственник может самостоятельно выбрать вид разрешенного
использования из Правил землепользования и застройки для территориальной зоны,
в которой расположен земельный участок. Чтобы изменить вид разрешенного
использования земельного участка, необходимо подать соответствующее заявление через
МФЦ, а именно заявление об учете изменений земельного участка. В заявлении
собственнику необходимо указать выбранный вид разрешенного использования
земельного участка. По
результатам рассмотрения заявления орган регистрации права выносит решение об
изменении вида разрешенного использования. В качестве подтверждающего документа
об изменении вида разрешенного использования заявитель получает
выписку из Единого государственного реестра недвижимости. |