Россияне стали чаще ставить земельные участки на кадастровый учет
Информация » Деятельность » Информация Управления Росреестра по ЛО |
Россияне
стали чаще ставить земельные участки на кадастровый учет По
итогам 2019 года количество земельных участков, поставленных на кадастровый
учет, увеличилось более чем на 1,1 миллиона. На
1 января 2020 года в Едином государственном реестре недвижимости содержатся
сведения о 60,6 млн земельных участков, из них 17,1 млн поставлены на
кадастровый учет. За прошлый год количество учтенных земельных участков
увеличилось более чем на 1,1 млн. К началу 2020 года доля земельных участков,
сведения о кадастровом учете которых содержатся в ЕГРН, составила 28 %. Действующее законодательство не
обязывает граждан ставить на кадастровый учет принадлежащие им земельные
участки. Тем не менее, в прошлом году число поставленных на кадастровый учет
земельных участков увеличилось на 1 143 465. Прирост учтенных
земельных наделов по данным ЕГРН в 2019 году составил 7%. На 1 января 2020 года
доля земельных участков, сведения о кадастровом учете которых содержатся в
ЕГРН, составила 28 %. Всего в ЕГРН содержатся сведения о 60 579 053
земельных участков. Лидерами в рейтинге роста числа
учтенных земельных участков по итогам прошлого года стали город Севастополь (51
%), Республика Крым (33 %), Ханты-Мансийский АО (19 %), Республика Дагестан (14
%), Магаданская область (13 %), Забайкальский край (13 %), республики Калмыкия,
Карачаево-Черкессия, Тыва (12 %), Астраханская и Волгоградская области (12 %). Наибольшая доля земельных участков,
сведения о кадастровом учете которых содержатся в ЕГРН, принадлежит
Ямало-Ненецкому автономному округу (72 %), Республике Алтай (54 %),
Санкт-Петербургу (54 %), Иркутской области (50 %). В число регионов с наименьшей долей
учтенных земельный участков в ЕГРН по состоянию на 1 января 2020 года вошли
Брянская, Костромская и Ульяновская области (17 %), Ставропольский край (16 %),
Ивановская и Кировская области (16 %). В результате постановки земельного
участка на кадастровый учет в ЕГРН вносятся сведения о границах участка,
категории земель, к которым отнесен земельный участок, виде разрешенного
использования. Каждому учтенному земельному участку присваивается уникальный
кадастровый номер, который позволяет идентифицировать объект и в дальнейшем проводить
с ним различные операции и сделки как с индивидуально-определенной вещью. Наличие
в ЕГРН сведений о земельном участке позволяет защитить интересы владельца в
случае земельных споров, а также правильно рассчитать налог на недвижимое
имущество. Кадастровая палата напоминает, что
постановка недвижимости на кадастровый учет проводится на безвозмездной основе. При образовании нового земельного
участка необходимо сначала обратиться в местный орган власти, уполномоченный на
принятие решения о предоставлении земельного участка в собственность, для получения
соответствующего правового акта. Далее заказать у кадастрового инженера межевой
план. Готовый межевой план вместе с заявлением можно подать в ближайшем офисе
МФЦ или дистанционно – с помощью специализированных электронных сервисов. Срок проведения учетной процедуры при
обращении в МФЦ составит не более 7 рабочих дней, при подаче документов в
электронном виде – не более 5 рабочих дней. В прошлом году средний фактический
срок государственного кадастрового учета составил 4
дня. Завершающей процедурой в оформлении
образованного земельного участка является регистрация. После получения права
собственности владелец может распоряжаться принадлежащим ему земельным участком
в полной мере. Регистрация права собственности при обращении в МФЦ проводится в
срок, не превышающий 9 рабочих дней, в случае предоставления электронных документов
с помощью сервисов – не дольше 7 рабочих дней. За проведение регистрации права
собственности предусмотрена государственная пошлина. Постановка нового земельного участка
на кадастровый учет может проводиться одновременно с регистрацией права
собственности в рамках единой учетно-регистрационной процедуры, в случае, если
это предусмотрено законодательством. Например, если земельный участок образован
в результате раздела существующего земельного участка. Срок единой
учетно-регистрационной процедуры в этом случае составит не более 12 рабочих
дней при подаче документов через МФЦ и не более 10 рабочих дней при
использовании электронных сервисов. Завершение учетно-регистрационных
процедур удостоверяется выпиской из ЕГРН. Выписка сведений госреестра
необходима при проведении любых сделок с недвижимым имуществом. С помощью новогоонлайн-сервисаФедеральной кадастровой палаты выписку сведений об объекте недвижимости можно
получить всего за несколько минут.
|