На заседании Правительства сегодня поддержан пакет изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
Информация » Деятельность » Информация Управления Росреестра по ЛО |
На
заседании Правительства сегодня поддержан пакет изменений в Федеральный закон «О
государственной регистрации недвижимости» «Следующая
тема – это упрощение процедур государственного кадастрового учёта и регистрации
прав. Рассмотрим сегодня соответствующие поправки в законодательство. Они, в
частности, направлены на сокращение сроков государственной регистрации
договоров участия в долевом строительстве многоквартирных домов. Также ряд
заявлений, не связанных с переходом и ограничением прав, можно будет подать
через личный кабинет – без усиленной электронной подписи. А идентификацией
личности правообладателя займётся портал государственных услуг. Ещё одно важное новшество. Для ветеранов и инвалидов
Великой Отечественной войны, детей-инвалидов, инвалидов с детства I группы,
инвалидов I и II групп услуга вызова сотрудников Росреестра на дом станет
бесплатной. Государство возьмёт на себя эти расходы», – сказал Председатель Правительства Михаил
Мишустин. Как
сообщила заместитель
Председателя Правительства Виктория Абрамченко, положения законопроекта сформированы исключительно по
результатам анализа правоприменительной практики, и его реализация окажет
положительное действие на весь рынок недвижимости. Планируемый
срок внесения законопроекта в Государственную Думу – 2 квартал 2020 года. В
числе прочих изменений законопроект сокращает
сроки проведения регистрации договоров долевого участия – регистрация первого договора будет проведена в
течение семи рабочих дней, все последующие – в течение пяти рабочих дней, трех
– если документы поданы в электронном виде. Кроме того, по многочисленным
запросам граждан, купивших квартиры по договорам долевого участия, переходные
положения законопроекта разрешат ситуации с государственным кадастровым учетом
помещений в многоквартирных домах, когда такие многоквартирные дома сами на
государственном кадастровом учете не стоят. Также
законопроект расширяет
перечень заявителей, которые могут
обратиться за получением услуг в сфере государственного кадастрового учета и
государственной регистрации прав. Теперь, например, наследник сможет сразу
подать заявление на снятие с кадастрового учета уже снесенного садового дома
без проведения регистрации права собственности. Таким образом, ликвидирован
правовой пробел в отношении объектов недвижимости, которые прекратили свое
существование, но сведения о них содержатся в ЕГРН. Законопроект
содержит нововведения для кадастровых инженеров, которые смогут подавать
документы в Росреестр от имени заказчиков работ без
оформления нотариальной доверенности,
что снизит расходы граждан при заказе работы «под ключ». Кроме того, в рамках
положений законопроекта о развитии личного кабинета кадастрового инженера
данные профессиональные участники рынка недвижимости смогут получать
значительную часть необходимой им информации посредством данного личного
кабинета. Как
отметила вице-премьер Виктория
Абрамченко, Росреестром были обобщены
все возникающие на практике вопросы граждан, организаций строительного
комплекса, кредитных организаций, профессиональных участников рынка –
нотариусов, кадастровых инженеров, самих государственных регистраторов прав, и
органов местного самоуправления, и фактически создан полноценный регуляторный
ответ на поступающие запросы общества. Законопроект содержит несколько десятков
изменений, которые серьезно упростят проведение учетно-регистрационных
действий, а также конкретизируют механизмы получения государственных услуг в
сфере обращения с недвижимостью. «Мы
фундаментально подошли к исправлению недостатков законодательства, основываясь,
прежде всего, на мнении потребителей государственных услуг – бизнеса,
отраслевых специалистов, участников рынка и, конечно, граждан. Поэтому
предложенный пакет изменений существенно упростит большинство процедур для
участников рынка, и ликвидирует правовые пробелы учетно-регистрационной сферы,
сложившиеся за три года с момента вступления в силу закона о регистрации
недвижимости», – сказала заместитель
Председателя Правительства Виктория Абрамченко. Как
стало известно ранее, при заключении сделок с органами публичной власти
гражданам не потребуется
оформление электронной подписи,
поскольку такие органы наделяются правом подготовить скан-образ подписанного
гражданином от руки документа, удостоверить его равнозначность и обратиться с
заявлением о регистрации. Кроме того, посредством личного кабинета без использования электронной подписи можно будет подать документы для уточнения границ
земельных участков, государственного кадастрового учета жилых и садовых домов,
для внесения сведений о ранее учтенных объектах недвижимости. Например, если
были образованы два и более земельных участков в результате раздела или
владелец садового дома хочет самостоятельно зарегистрировать свою постройку –
приобретать электронную подпись для проведения учетно-регистрационных действий
не потребуется. Законопроект предусматривает нормы, позволяющие обеспечить
взаимодействие с Росреестром посредством порталов государственных и
муниципальных услуг субъектов Российской Федерации, что позволит в полной мере
использовать «цифровой» потенциал регионов.
|