Информационный извещения 2020 год

о продаже муниципального имущества (12.11.2020)

Администрация МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области извещает о проведении аукциона по продаже объектов недвижимости, находящихся в собственности муниципального образования Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

Начало приема заявок: 10 часов 00 минут 13.11.2020 года.

Окончание приема заявок: 10 часов 00 минут 14.12.2020 года.

Дата рассмотрения заявок и документов претендентов: 15 декабря 2020 года.

Дата и время проведения аукциона: 11 часов 00 минут 17.12.2020 года.

Место проведения аукциона: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул. Кутышева, д.1а.

Организатор аукциона, выполняющий функции продавца, – Администрация МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области (далее - Администрация).

Способ приватизации: аукцион, открытый по составу участников с открытой формой подачи предложений о цене.

Участниками аукциона в соответствии с п.10 ст. 39.11 Земельного кодекса РФ могут являться только граждане.

Форма подачи предложений о цене: открытая форма подачи предложений о цене.

Предмет аукциона – продажа земельных участков, находящихся в собственности МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области.

Аукцион проводится в соответствии с постановлением администрации МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области от 05.11.2020 №365 «О продаже имущества, находящегося в собственности МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района  Ленинградской   области на аукционе».

ЛОТ 1: Земельный участок общей площадью 1796 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0246002:96, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д.Большое Верево, ул.Ижорская, уч.11.

Категория земель: земли населенных пунктов;

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

Ограничения (обременения): не зарегистрировано.

Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Начальная цена продажи имущества – 1 380 000 (Один миллион триста восемьдесят тысяч рублей 00 копеек) (далее – начальная цена) определена согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости земельного участка №101-2020 от 28.10.2020, выполненного МП «Архитектор».

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 3 % от начальной цены продажи в сумме 41 400 (Сорок одна тысяча четыреста рублей 00 копеек).

Размер задатка - 20% от начальной цены продажи имущества в сумме 276 000 (Двести семьдесят шесть тысяч рублей 00 копеек).

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

согласно градостроительному регламенту территориальной зоны Ж-3, в составе Правил землепользования и застройки МО Веревское сельское поселение.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:

Принципиальная возможность подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям имеется – письмо ПАО «Россети Ленэнерго» «Гатчинские электрические сети» №ГтЭС/032/4439 от 09.10.2020;

Принципиальная возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газоснабжения имеется – письмо АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» №08-/1118 от 10.11.2020;

Возможность присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствуют – письмо АО «Коммунальные системы Гатчинского района №1493 от 22.10.2020». 

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

ЛОТ 2: Земельный участок общей площадью 1616 кв.м. с кадастровым номером 47:23:0246002:95, расположенный по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское поселение, д.Большое Верево, ул.Полевая, уч.6.

Категория земель: земли населенных пунктов;

Разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства;

Ограничения (обременения): не зарегистрировано;

Описание земельного участка - границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Начальная цена продажи имущества – 1 240 000 (Один миллион двести сорок тысяч рублей 00 копеек) (далее – начальная цена) определена согласно отчету об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости земельного участка №104-2020 от 28.10.2020, выполненного МП «Архитектор».

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона») - 3 % от начальной цены продажи в сумме 37 200 (Тридцать семь тысяч двести рублей 00 копеек).

Размер задатка - 20% от начальной цены продажи имущества в сумме 248 000 (Двести сорок восемь тысяч рублей 00 копеек).

Параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства:

согласно градостроительному регламенту территориальной зоны Ж-3, в составе Правил землепользования и застройки МО Веревское сельское поселение.

Технические условия подключения (технологического присоединения) объекта строительства:

Принципиальная возможность подключения объектов капитального строительства к электрическим сетям имеется – письмо ПАО «Россети Ленэнерго» «Гатчинские электрические сети» №ГтЭС/032/4439 от 09.10.2020;

Принципиальная возможность подключения объектов капитального строительства к сетям газоснабжения имеется – письмо АО «Газпром газораспределение Ленинградская область» №08-/1118 от 10.11.2020;

Возможность присоединения к сетям водоснабжения и водоотведения отсутствуют – письмо АО «Коммунальные системы Гатчинского района №1493 от 22.10.2020». 

В стоимость земельного участка не входит плата за подключение объекта капитального строительства к инженерным сетям.

Подключение к инженерным сетям осуществляется в индивидуальном порядке и за плату в соответствии с договором, заключенным самостоятельно с поставщиком услуг.

Осмотр земельного участка на местности (лоты №№ 1, 2): проводится заявителем самостоятельно, информация о земельных участках предоставляется администрацией Веревского сельского поселения, тел. (8813-71) 53-141.

Срок и порядок внесения задатка: в платежном поручении в графе «назначение платежа» указывается: «Задаток для участия в аукционе по продаже земельного участка (Лот №___), площадью ­­­___________ кв.м, кадастровый номер 47:23:_______:_______».

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Задаток вносится единым платежом в валюте Российской Федерации по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация МО Веревское сельское поселение Гатчинского муниципального района Ленинградской области, л/сч 05453000420), ИНН 4705031140, КПП 470501001.

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/сч 40302810300003003816, ОКТМО 41618416, КБК 602 114 06025 10 0000 430.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со ст. 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Администрации, является выписка со счета Администрации.

Внесенный победителем задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.

Задаток должен поступить на счет Администрации не позднее даты подачи заявки Претендентом на участие в аукционе.

Исполнение обязанности по внесению суммы задатка третьими лицами не допускается.

Порядок возвращения задатка:

- участникам аукциона, за исключением его победителя, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня, подведения итогов аукциона;

- претендентам, не допущенным к участию в аукционе, - в течение 3 (трех) рабочих дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками аукциона путем перечисления на банковские реквизиты для возврата денежных средств, указанные в заявке на участие в аукционе.

Время и адрес приема заявок: заявки на участие в аукционе принимаются в рабочие дни с 10-00 до 13-00 и с 13-00 до 17-00 в помещении администрации МО Веревское сельское поселение по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д.4-а, первый этаж, каб. №1, тел.: 8 (81371) 53-141.

Порядок приема заявок:

Для участия в аукционе заявитель представляет организатору аукциона в установленный в извещении о проведении аукциона срок:

1) заявку на участие по установленной форме согласноПриложению к настоящему информационному сообщению с указанием реквизитов счета для возврата задатка;

2) платежный документ с отметкой банка плательщика об исполнении, подтверждающий перечисление заявителем установленного в извещении о проведении торгов задатка в счет обеспечения исполнения обязательств;

3) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

Вслучае подачи заявки представителем заявителя представляется надлежащим образом оформленная доверенность.

Заявитель или его уполномоченное лицо заполняет опись представленных документов.

Заявка и опись представленных документов на участие в аукционе составляется в 2 экземплярах, один из которых остается у организатора аукциона, другой - у заявителя.

Один заявитель имеет право подать только одну заявку на участие в аукционе по конкретному лоту.

Заявка с прилагаемыми к ней документами регистрируется организатором аукциона в журнале приема заявок с присвоением каждой заявке номера и с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре документов организатором аукциона делается отметка о принятии заявки с указанием номера, даты и времени подачи документов.

Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления заявителю.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом организатора аукциона в письменной форме. В случае отзыва заявки до окончания срока приема заявок, организатор аукциона обязан возвратить внесенный задаток заявителю в течение 3 (трёх) рабочих дней со дня регистрации отзыва заявки в журнале приема заявок. В случае отзыва заявки заявителем позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

В день определения участников аукциона, установленный в извещении о проведении аукциона, организатор аукциона рассматривает заявки и документы заявителей, устанавливает факт поступления от заявителей задатков на основании выписки с соответствующего счета. По результатам рассмотрения документов организатор аукциона принимает решение о признании заявителей участниками аукциона или об отказе в допуске заявителей к участию в аукционе, которое оформляется протоколом.

Заявитель не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на счет, указанный в извещении о проведении аукциона, до дня окончания приема документов для участия в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе по продаже земельного участка лицом, которое в соответствии с федеральными законами не имеет права приобретать в собственность земельные участки;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявители, признанные участниками аукциона, и заявители, не допущенные к участию в аукционе, уведомляются о принятом решении не позднее следующего дня с даты оформления данного решения протоколом приема заявок на участие в аукционе.

Заявитель приобретает статус участника аукциона с момента оформления организатором аукциона протокола приема заявок на участие в аукционе.    

Порядок проведения аукциона:

Аукцион проводится в указанном в извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

Проведение аукциона осуществляется в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;       

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик земельного участка и начальной цены, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные карточки (участник может пользоваться только одной карточкой во время проведения процедуры аукциона), которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этой ценой;

г) каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на "шаг аукциона". После объявления очередной цены аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым поднял карточку, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с "шагом аукциона";

д) при отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену 3 раза.

Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял карточку, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер карточки которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену и номер карточки победителя аукциона.

Оформление результатов аукциона.

Результаты аукциона оформляются протоколом о результатах аукциона, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах (в случае необходимости составляется третий экземпляр в регистрирующий орган), один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона.

Протокол об итогах проведения аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора купли-продажи земельного участка.

Информация о результатах аукциона размещается на сайтах: www.torgi.gov.ru.

Признание аукциона несостоявшимся.

Аукцион признается несостоявшимся в случае, если:

1) По окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе;

2) Если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона.

3) На основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе организатором аукционов принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя.

В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе, направляет заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона.

Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи земельного участка не подписали и не представили указанные договоры (при наличии указанных лиц). При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Условия и сроки платежа, реквизиты:

Оплата приобретаемого имущества производится в полном объеме единовременным платежом не позднее 5 (пяти) дней со дня заключения Договора купли-продажи по следующим реквизитам:

Получатель: УФК по Ленинградской области (Администрация муниципального образования Веревского сельского поселения Гатчинского муниципального района Ленинградской области, л/с 04453000420), ИНН 4705031140, КПП 470501001.

Банк получателя: Отделение Ленинградское г. Санкт-Петербург, БИК 044106001, р/с 40101810200000010022, ОКТМО 41618416, КБК 602 114 06025 10 0000 430.

Порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи муниципального имущества: можно по рабочим дням по адресу: д. Малое Верево, ул. Кутышева, д.4а, 1 этаж, каб. №1 с 10-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Информация о проведении аукциона также размещена на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет - www.torgi.gov.ru, официальном сайте администрации МО Веревское сельское поселение в сети Интернет – www.verevo.gtn.ru, и газете «Веревский Вестник» . 

_____________________________________________________________________________

ПРИЛОЖЕНИЕ К АУКЦИОННОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ                                                                                             

ЗАЯВКА НА УЧАСТИЕ В АУКЦИОНЕ (Лот №____)

по продаже земельного участка для ______________________________________________ , адрес (описание местоположения): Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, Веревское сельское  поселение, ____________________________________ уч. № ____

«____» __________ 20______ года                                                                                      № __________