Градостроительство и архитектура » Решения (постановления) о проведении публичных слушаний »

ГЛАВА ГАТЧИНСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 января 2019 года № 4

О проведении публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево.

Рассмотрев заявление ООО «Респект», Тихонова Олега Олеговича и Архангельского Владимира Владиславовича (далее Инициатор публичных слушаний), о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный», с учетом положений Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Градостроительного кодекса Российской Федерации, областного закона Ленинградской области от 24.06.2014 № 45-оз «О перераспределении полномочий в области градостроительной деятельности между органами государственной власти Ленинградской области и органами местного самоуправления Ленинградской области», приказа Комитета по архитектуре и градостроительству Ленинградской области от 13.06.2015 № 39 «Об утверждении Положения о предоставлении комитетом по архитектуре и градостроительству Ленинградской области разрешений на условно разрешенный вид использования земельных участков или объектов капитального строительства», Устава Гатчинского муниципального района, решения совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 №326 «Об утверждении Положения о проведении публичных слушаний, общественных обсуждений по вопросам градостроительной деятельности на территории Гатчинского муниципального района Ленинградской области», постановления администрации Гатчинского муниципального района от 30.03.2016 № 1012 «Об образовании, утверждении Положения и состава Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района» (в редакции от 31.08.2018 № 3846),

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести 05.02.2019 в 17-00 собрание участников публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево (приложение 1 к настоящему Постановлению) (далее - Проект).

2. Утвердить текст оповещения о начале публичных слушаний, согласно приложению 2 к настоящему Постановлению.

3. Поручить организацию публичных слушаний по Проекту Комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района (далее - Организатор публичных слушаний).

4. Установить:

4.1. Публичные слушания по Проекту проводятся на территории МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области;

4.2. Дату, время и место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту – 05.02.2019 в 17-00, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а.

4.3. Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного Проекта (далее – Участники публичных слушаний);

4.4. Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

5. Уполномочить Организатора публичных слушаний:

5.1. Разместить оповещение о начале публичных слушаний не позднее чем за семь дней до дня размещения Проекта и информационных материалов к нему в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.2. Обеспечить распространение оповещения о начале публичных слушаний на информационных стендах, в местах массового скопления граждан, расположенных на территории, в отношении которой подготовлен Проект, и (или) в границах территориальных зон и (или) земельных участков, указанных в пункте 4.3. настоящего Постановления; в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а;

5.3. Обеспечить размещение Проекта и информационных материалов к нему на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ» не позднее чем за десять дней до проведения собрания публичных слушаний;

5.4. Поручить администрации МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области (по согласованию):

- проведение экспозиции Проекта в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00;

- консультирование посетителей экспозиции Проекта в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00;

- принятие предложений и замечаний участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00;

5.5. Принимать предложения и замечания участников публичных слушаний, прошедших идентификацию, в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 11.02.2019 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отделе градостроительного развития территории комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального района по адресу: Ленинградская область, г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 9, тел. (81371) 76-400; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания публичных слушаний;

5.6. Провести собрание участников публичных слушаний 05.02.2019 в 17-00 в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, в порядке, установленном Положением об организации и проведении публичных слушаний в Гатчинском муниципальном районе, утвержденным решением совета депутатов Гатчинского муниципального района от 21.09.2018 №326, и в соответствии с пунктом 4 настоящего постановления;

5.7. Подготовить и оформить протокол собрания участников публичных слушаний по Проекту с последующим его опубликованием в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу: http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ»;

5.8. Подготовить и опубликовать заключение о результатах публичных слушаний не ранее чем через четыре рабочих дня после проведения собрания публичных слушаний по Проекту в газете «Гатчинская правда», на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ». В заключении о результатах публичных слушаний должны быть указаны аргументированные рекомендации Организатора публичных слушаний о целесообразности или нецелесообразности учета внесенных участниками публичных слушаний предложений и замечаний и выводы по результатам публичных слушаний.

6. Назначить председателя комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального района Е.В.Гречухину ответственным лицом за проведение публичных слушаний.

7. Рекомендовать ООО «Респект», Тихонову Олегу Олеговичу и Архангельскому Владимиру Владиславовичу не позднее десяти дней до начала проведения собрания публичных слушаний открыть экспозицию Проекта в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а.

8. Настоящее постановление вступает в силу с момента официального опубликования в газете «Гатчинская правда», подлежит размещению на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ».

9. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Гатчинского муниципального района по финансовой политике И.В. Носкова.

Глава

Гатчинского муниципального района А.И. Ильин

Исп. Носков И.В.

Приложение 1

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от 14.01.2019 № 4

Проект решения

о предоставлении разрешения

на условно разрешенный вид использования

«малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей,

включая мансардный» для земельных участков

с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315,

расположенных по адресу: Ленинградская область,

Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево

Предоставить разрешение на условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево.

Приложение 2

к постановлению главы

Гатчинского муниципального района

от 14.01.2019 № 4

Оповещение

о начале публичных слушаний

Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района оповещает о начале публичных слушаний по проекту решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево (далее – Проект).

Дата и время проведения собрания публичных слушаний по Проекту: 05 февраля 2019 года в 17-00.

Место проведения собрания участников публичных слушаний по Проекту: здание администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а.

Участниками публичных слушаний по Проекту являются граждане, постоянно проживающие в пределах территориальной зоны, в границах которой расположен земельный участок, в отношении которого подготовлен данный Проект, правообладатели находящихся в границах этой территориальной зоны земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства, граждане, постоянно проживающие в границах земельных участков, прилегающих к земельному участку, в отношении которого подготовлен данный проект, правообладатели таких земельных участков или расположенных на них объектов капитального строительства, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 39 Градостроительного кодекса Российской Федерации, также правообладатели земельных участков и объектов капитального строительства, подверженных риску негативного воздействия на окружающую среду в результате реализации данного проекта (далее – Участники публичных слушаний).

Участники публичных слушаний в целях идентификации представляют сведения о себе (фамилию, имя, отчество (при наличии), дату рождения, адрес места жительства (регистрации) - для физических лиц; наименование, основной государственный регистрационный номер, место нахождения и адрес - для юридических лиц) с приложением документов, подтверждающих такие сведения. Участники публичных слушаний, являющиеся правообладателями соответствующих земельных участков и (или) расположенных на них объектов капитального строительства и (или) помещений, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, также представляют сведения соответственно о таких земельных участках, объектах капитального строительства, помещениях, являющихся частью указанных объектов капитального строительства, из Единого государственного реестра недвижимости и иные документы, устанавливающие или удостоверяющие их права на такие земельные участки, объекты капитального строительства, помещения, являющиеся частью указанных объектов капитального строительства.

Организатор публичных слушаний: Комиссия по подготовке проектов правил землепользования и застройки сельских поселений Гатчинского муниципального района, г. Гатчина, ул. Киргетова, д. 1, каб. 9, тел.8(81371) 76-400.

Срок проведения публичных слушаний по Проекту со дня опубликования оповещения о начале публичных слушаний до дня опубликования заключения о результатах публичных слушаний не может быть не может быть более одного месяца.

Информация о Проекте: земельные участки: с кадастровым номером 7:23:0245002:345, площадью 12205 кв.м.; 47:23:0245002:305, площадью 600 кв.м.; 47:23:0245002:314, площадью 1000 кв.м.; 47:23:0245002:313, площадью 1000 кв.м. и 47:23:0245002:315, площадью 2400 кв.м., расположенные по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево. Фактический вид разрешенного использования: «индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками». Испрашиваемый условно разрешенный вид использования: «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный». Получение разрешения на условно разрешенный вид использования «малоэтажные многоквартирные жилые дома до 4 этажей, включая мансардный» для земельных участков с кадастровыми номерами 47:23:0245002:345; 47:23:0245002:305; 47:23:0245002:314; 47:23:0245002:313; и 47:23:0245002:315, расположенных по адресу: Ленинградская область, Гатчинский муниципальный район, д. Малое Верево запрашивается с целью увеличения жилищного фонда в соответствии с потребностями жителей и повышения эффективности использования территории. Современный и качественный жилой комплекс повысит общий уровень среды обитания и социального комфорта д. Малое Верево.

Информационные материалы к Проекту: проект решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования, ситуационный план земельного участка.

Экспозиция Проекта проводится в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а, с 22.01.2019 по 11.02.2019 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Предложения и замечания Участников публичных слушаний в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта принимаются посредством записи в книге (журнале) учета посетителей экспозиции Проекта в здании администрации Веревского сельского поселения, по адресу: Ленинградская область, Гатчинский район, д. Малое Верево, ул.Кутышева, д. 4-а., с 22.01.2019 по 11.02.2019, с 11.09.2018 по 01.10.2018 по рабочим дням с режимом работы: понедельник - четверг с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 18-00, пятница с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00.

Предложения и замечания Участников публичных слушаний принимаются в письменной форме в период размещения Проекта и проведения экспозиции Проекта до 11.02.2019 по рабочим дням с 9-00 до 13-00 и с 14-00 до 17-00 в отделе градостроительного развития территории комитета градостроительства и архитектуры администрации Гатчинского муниципального района по адресу: г. Гатчина, ул. Киргетова 1, каб. 9, тел. (81371) 76-400; в письменной или устной форме в ходе проведения собрания публичных слушаний;

Информация о Проекте, Информационные материалы к Проекту, Протокол и Заключение по результатам собрания публичных слушаний по Проекту размещаются на официальном сайте Гатчинского муниципального района по адресу: http://radm.gtn.ru, и на официальном сайте МО «Веревское сельское поселение» Гатчинского муниципального района Ленинградской области по адресу:http://verevo.gtn.ru, в сети «ИНТЕРНЕТ».

Приложения